Частые ошибки
Использование пароизоляции вместо ветрозащиты и наоборот, а также их неправильный монтаж — самые распространенные ошибки частных застройщиков и наемных бригад. Самое опасное — что ошибки можно даже не сразу заметить, потому что после сдачи в эксплуатацию дом отлично удерживает тепло. Если вы пользуетесь домом только как дачей, с редкими зимними набегами на выходные, то проблема может не давать о себе знать несколько лет. Приведем примеры из жизни.
Типичный случай № 1. Один из соседей пару лет назад сбежал от пандемии на новенькую дачу. К концу первой зимы дом, благополучно переживший морозы, начал быстро остывать. Отопление приходилось включать на полную катушку. Весной в доме появился настойчивый запах затхлости. Вскрыли строительные конструкции, и оказалось, что весь фасадный утеплитель промок, потому что пароизоляция была сделана неверно. Соседа это не столько расстроило, сколько удивило, ведь он выбирал материал сам, доверившись рекомендациям «специалистов». И приобрел действительно надежный дорогой материал, только вот использовал его неверно. А теперь вынужден все начинать сначала.
Типичный случай № 2. Заказчику зимой возвели красивый дом из профилированного бруса. Весной для строительства внутренних перегородок из доски естественной влажности он нанял уже других людей. Новая бригада «упаковала» конструкции в пароизоляцию, уверив, что хуже не будет. Спустя время при разборке конструкции обнаружилось, что хуже все-таки стало: сырые доски, обернутые в полиэтилен, зацвели. Пришлось разбирать все перегородки и строить заново — теперь по правилам.
Если вы правильно подобрали и аккуратно смонтировали пароизоляцию и ветрозащиту, дом будет верой и правдой служить вам долгие годы. А если ошиблись, то достаточно одного отопительного сезона, чтобы начались необратимые разрушения всей конструкции. И тогда весь теплоизоляционный пирог придется вскрывать и переделывать. Конечно, опытный прораб такого не допустит, но и нам полезно разобраться.
Как работает теплоизоляция и почему утеплитель намокает
Самый распространенный утеплитель наружных стен, верхнего и нижнего перекрытий, а также совмещенного покрытия кровли (мансарды) в домах — минеральные и базальтовые ваты. Это надежная и легкая теплоизоляция. Она словно пуховик или шерстяное пальто для дома. Но у такого утеплителя есть один существенный недостаток, связанный с физическими свойствами материала: если минеральная или базальтовая вата увлажняется, то уровень теплозащиты резко снижается. А если совсем намокает, то утеплитель полностью перестает держать тепло.
Влага может попадать в утеплитель как изнутри, так и снаружи. Изнутри проникает водяной пар, который всегда есть в любых жилых помещениях, где дышат, пользуются водой на кухне, принимают ванну и душ.
Снаружи утеплитель «атакуют» косые дожди, подвальные испарения, тающий на крыше снег и остающийся в воздухе после осадков водяной пар.
Тогда почему просто не упаковать весь утеплитель в полиэтилен? Теоретически это возможно, а практически — нет. Ни одну массивную строительную конструкцию нельзя сделать полностью герметичной, как ни старайся. Где-то гвоздиком пробили, где-то мышка прогрызла, где-то провели трубы или провода… Этого достаточно, чтобы в толщу утеплителя начал проникать водяной пар.
А дальше вы включаете отопление или начинаете топить печку. На улице мороз -20 градусов, в комнате — +20 градусов, а в толще утеплителя — +4 градуса. Именно здесь вся влага, которая есть в воздухе, конденсируется и выпадает в виде росы. Микроскопические капельки влаги растут, сливаются друг с другом, забирают из воздуха всю влагу, которую могут, — и вот у вас уже весь утеплитель мокрый.
Если вы думаете, что весной все высохнет, то ошибаетесь. Даже под негерметичной пленкой влага почти не будет испаряться, а утеплитель — сохнуть. В результате строительные конструкции превратятся в парник, в котором древесина зацветет плесенью, а металлоконструкции покроются ржавчиной.
На самом деле рано или поздно это происходит с любым утеплителем, с любой пароизоляцией и любыми конструкциями, даже если вы все сделали верно. И чем активнее эксплуатация дома, тем скорее будет износ строительных конструкций. Но одно дело — естественный износ: он неизбежен, иначе вашему дому никогда не требовался бы капитальный ремонт. И совсем другое дело — когда вы где-то ошиблись, сделали неверно и теперь капитальный ремонт нужно делать через три года.
Так какие пленки куда монтировать
Изнутри, со стороны отапливаемых помещений, нужны пленки, которые не дышат, то есть с паропроницаемостью, близкой к нулю. Называют их производители по-разному, но чаще всего — пароизоляцией.
Снаружи, с улицы, со стороны холодного чердака или подвала, выбирайте дышащие, паропроницаемые, но при этом не пропускающие воду пленки. Их называют ветрозащитой или диффузионной мембраной.